Президент Российской Федерации В.В. Путин 11 декабря 2018 года провел совещание с членами Правительства по вопросам строительства многоквартирных жилых домов.
По его итогам он утвердил Перечень поручений, который опубликован 28 декабря 2018г. Указанный Перечень состоит из 2 блоков и содержит 8 поручений.
Президент Российской Федерации поручил усилить контроль за деятельностью застройщиков многоквартирных жилых домов и разработать комплекс мер по ускорению процедур достройки проблемных объектов долевого строительства. Правительству Российской Федерации со сроком исполнения 15 апреля 2019 года поручено:

1. Обеспечить внесение в законодательство Российской Федерации изменений, предусматривающих:
   1) Совершенствование механизмов контроля за деятельностью застройщиков публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» и контрольными органами субъектов Российской Федерации, предусмотрев в том числе возможность осуществления контрольных и надзорных мероприятий в отношении организаций, отнесенных к субъектам малого и среднего предпринимательства, без соблюдения ограничений, установленных Федеральным законом от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
   2) Установление обязанности ведения уполномоченным органом субъекта Российской Федерации реестра всех строящихся многоквартирных домов, признанных в установленном порядке проблемными;
   3) Установление четких критериев для принятия решения о порядке завершения строительства проблемных многоквартирных домов и определение источников финансирования таких мероприятий;
   4) Возможность передачи в залог кредитным организациям земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома или иных объектов недвижимости с привлечением средств граждан, при осуществлении такого финансирования с использованием счетов эскроу.

2. Проработать вопросы и при необходимости обеспечить внесение изменений в законодательство в части:
   1) Наделения субъектов Российской Федерации полномочиями по обращению в суд с заявлением о банкротстве застройщика;
   2) Установления ускоренного порядка рассмотрения судами дел о признании проблемного застройщика банкротом;
   3) Установления ускоренного порядка передачи проблемного объекта для достройки иному застройщику;
   4) Создания с участием АО «ДОМ.РФ» специализированной кредитной организации (уполномоченного банка в сфере жилищного строительства) для финансирования строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Перечень поручений размещен на официальном сайте Президента России в разделе «Документы».

Выполнение работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства обеспечивается специалистами по организации строительства, сведения о которых должны быть включены в Национальный реестр специалистов. Ведение реестра осуществляется Национальным объединением строителей (НОСТРОЙ).
 

В НОСТРОЙ разработан и утвержден РЕГЛАМЕНТ «О порядке ведения Национального реестра специалистов в области строительства, включения в него сведений о физических лицах, их изменения или исключения».
В каждой организации, состоящей в СРО, должно быть минимуму 2 специалиста по организации строительства, по основному месту работы, входящих в Национальный реестр специалистов в строительстве.
Ассоциацией СРО АС установлены требования к количественному составу специалистов организации в зависимости от уровня ответственности и наличия возможности осуществлять строительство на особо опасных и технически сложных объектах.

Минимальные требования к вышеуказанным специалистам:

1. Наличие высшего образования по направлениям установленным приказом Минстроя РФ (подтверждается нотариально заверенной копией диплома о высшем образовании);
2. Наличие трудового стажа в организациях, осуществляющих строительство, на инженерных должностях не менее 3 лет (подтверждается трудовой книжкой и (или) другими документами (при необходимости), в соответствии с п. 7.7.3. Регламента).
3. Наличие общего трудового стажа в строительстве (включая рабочие специальности) не менее 10 лет (подтверждается трудовой книжкой и (или) другими документами (при необходимости), в соответствии с п. 7.7.3. Регламента).
4. Работа в организации по основному месту работы.
5. Наличие повышения квалификации в области строительства (подтверждается копией удостоверения о повышении квалификации или дипломом о переподготовке).
6. Отсутствие непогашенной судимости (подтверждается справкой МВД).
7. Закрепление за специалистом должностных обязанностей в соответствии со ст. 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ (подтверждается копией должностной инструкции или копией трудового договора).

Статьёй 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ установлен перечень должностных обязанностей, которые должны быть закреплены за специалистом по организации строительства:

1)  организация входного контроля проектной документации объекта капитального строительства, проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства;
2)  оперативное планирование, координация, организация и проведение строительного контроля в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, оперативное планирование, координация и организация сноса объекта капитального строительства;
3)  приемка законченных видов и отдельных этапов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, элементов, конструкций и частей объектов капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения, их участков с правом подписи соответствующих документов;
4)  подписание следующих документов:
    а) акта приемки объекта капитального строительства;
    б) документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов;
    в) документа, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
    г) документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

Обращаем Ваше внимание, что согласно письму Минстроя РФ, указанные должностные обязанности имеет право выполнять только специалист, включенный в Национальный реестр специалистов в строительстве.

Для включения специалиста в Национальный реестр специалистов в области строительства необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление о включении сведений в Национальный реестр специалистов в области строительства (подпись заявителя, на последнем листе, заверяется нотариусом).
2. Копия документа о высшем образовании (заверяется нотариусом).
3. Копия трудовой книжки (заверяются все листы книжки (дубликата) текущим (последним) работодателем), заверенная соответствующим образом (трудовые книжки, заверенные неверно, рассматриваться не будут).
4. Документ, подтверждающий полномочия лица, заверившего трудовую книжку: в отношении руководителя выписка из ЕГРЮЛ, в отношении иного уполномоченного лица приказ о назначении на должность и наделение полномочием, или иным образом удостоверенное полномочие, подтверждающее право заверения копии трудовой книжки.
5. Другие документы (при необходимости), подтверждающие стаж специалиста (в соответствии с п. 7.8. Регламента).
6. Копия должностной инструкции или копия трудового договора, для подтверждения должностных обязанностей (заверяется текущим (последним) работодателем).
7. Копия документа (удостоверения) о повышении квалификации или документа о профессиональной переподготовке (при наличии).
8. Копия разрешения на работу (для лиц, не являющихся гражданами РФ).
9. Оригинал (в том числе электронный документ заверенный электронной подписью) или нотариальная копия справки о наличии (отсутствии) у Заявителя судимости. Если справка в виде электронного документа, то необходимо предоставить диск с файлом. Наличие справки обязательно. Возможность подать заявление без справки (с последующим предоставлением справки) исключена.
10. Копия документа подтверждающего изменение фамилии.
11. Согласие на обработку персональных данных для НОСТРОЙ (в случае внесения дополнительных сведений (информации) о себе, не указанных в бланке Заявления, данные документы необходимо указывать в согласии на обработку персональных данных).
12. Согласие на обработку персональных данных для СРО (в случае внесения дополнительных сведений (информации) о себе, не указанных в бланке Заявления, данные документы необходимо указывать в согласии на обработку персональных данных).
13. СНИЛС.
 

 Документы для скачивания:
(размещено 28.12.2017 10:24; обновлено 13.02.2018 16:35)

1. Шаблон заявления.
2. Правила заверения копии трудовой книжки.
3. Согласие на обработку персональных данных для НОСТРОЙ
4. Согласие на обработку персональных данных для СРО
5. Памятка Заявителю при подаче документов в Национальный реестр специалистов в области строительства.
6. РЕГЛАМЕНТ «О порядке ведения Национального реестра специалистов в области строительства, включения в него сведений...».
7. Письмо Минстроя РФ о должностных обязанностях специалистов, входящих в Национальный реестр строителей.